Продажа нового жилья в Испании в феврале 2021 года превысила 10 тысяч единиц впервые с июня 2014 года

Количество сделок купли-продажи жилых объектов, зарегистрированных в Реестре прав собственности Испании, в феврале 2021 года снизилось по сравнению с февралём 2020 года на 4,3%, и составило 43.185 операции, согласно данным, опубликованным сегодня Национальным институтом статистики (INE).

Таким образом, рынок жилья второй месяц подряд фиксирует отрицательные показатели после кратковременного роста в годовом исчислении в ноябре и декабре прошедшего года (на 1,9% и на 3,7%, соответственно). Месяцем ранее падение продаж составило 15,4% (г/г).

Тем не менее, в абсолютных величинах февральский показатель продаж текущего года стал самым высоким по величине с февраля 2020 года.

В месячном выражении (февраль 2021 г. по сравнению с январём 2021 г.) продажи недвижимости выросли на 8,6%.

На рынок вторичного жилья пришлось 76,5% от общего числа сделок купли-продажи февраля 2021 года, где было продано 33.055 объектов. Годовое снижение этого сегмента составило 13,6%. С другой стороны, продажи новостроек выросли на 5,6%, до 10.130 операций. Таким образом, впервые за более чем шесть с половиной лет - с июля 2014 года - за один месяц в Испании было продано более 10 000 новых жилых объектов.

Десять автономных сообществ зарегистрировали в феврале снижение продаж жилых объектов по сравнению с семью, которые увеличили свои показатели. Самые большие годовые падения выпали на Канарские острова (-16,2

%) и Балеарские острова (-15,9%). Напротив, наибольший годовой рост зафиксирован в Ла Риохе (+13,7%) и Стране Басков (+10,9%).

В абсолютных величинах больше всего покупок жилья было зарегистрировано в Андалусии (8.908). Далее следуют Мадрид (6.635), Каталония (6.460) и Валенсия (5.871).

По количеству продаж жилья на каждые 100 тыс. населения региона безоговорочно лидируют Валенсия, Ла Риоха и Андалусия и с показателями 147, 137 и 133 сделок, соответственно.